반응형 고배당주6 [리얼티인컴] 리얼티인컴의 한계. 이를 해결하기 위한 경영진의 타개책 / 배당금 리얼티 인컴은 배당투자자들 사이에서 필수로 인식될만큼 인지도가 높은 종목입니다. 94년 상장 이래로 투자자들에게 꾸준하게 수익을 가져다 주고 있는데요. 배당 재투자 가정시 연평균 15.4%의 수익을 가져다 줬고, 하락 변동성도 S&P 500 기업 중 가장 낮은 축에 속할 뿐더러, Beta값도 매우 낮아 분산투자 목적으로도 적합합니다. 왜 다들 근본주라 하는 지 납득이 됩니다. 현재까지 리얼티인컴이 사업을 얼만큼 잘 영위해 왔는지는 재무제표, 경영진의 태도에서 충분히 파악 가능합니다. 이를 통해 앞으로도 경영진이 바뀌지 않는 이상 재무구조에 신경 쓰면서, 임대 사업을 잘 해나갈 것이라고 예측할 수 있습니다. 그런데, 리얼티 인컴이 앞으로도 과거만큼 성장을 할 수 있을까요? 우리는 채권자가 아닌, 지.. 2021. 6. 9. [롯데리츠] 꾸준히 자산 편입하는 국내 최대 우량 리츠 ! / 배당수익률, 배당금 최근 리츠에 대한 관심세가 심상치 않습니다. 작년 이후로 기술주를 필두로 한 성장주와 코인에 대한 자금이 서서히 가치주와 리츠주에 몰리고 있는 듯 합니다. 특히 리츠는 실제 인플레이션을 임대료율에 반영을 시키기 때문에 인플레이션 헷지 수단으로서의 투자 메리트가 존재해 주가가 더욱 크게 상승하고 있는데요. 이번 포스팅에서 알아볼 롯데리츠는 국내에 존재하는 리츠들 중 경영진의 로드맵에 따라 가장 충실히 자산편입을 진행하고 있는 종목입니다. 기존 상장 당시 지방에 위치해 입지가치가 떨어진 롯데마트를 보유하고 있다는 이유로 평가를 박하게 받았었습니다. 하지만 작년 들어 수도권에 입지가 좋은 자산들을 편입함과 동시에, 김포에 위치한 물류센터까지 편입해, 롯데쇼핑이 보유한 상업부동산뿐만 아니라 계열사들의 부동산까지.. 2021. 6. 7. [이리츠코크렙] (4) 입지 탄탄, 고배당 리츠 ! 안녕하세요 !! 공모가 대비 배당률이 최근 8.2%가 된 이리츠 코크렙 !! 특히 수도권 역세권에 위치한 아울렛을 보유하고 있어 임대차계약기간이 만료시에도 높은 매각차익을 얻을 수 있는 종목인데요. 저번 포스팅부터 이어 작성하고 있으니 궁금하신 분들은 시리즈 별로 참고 부탁드립니다 ㅎㅎ 2021.05.31 - [국내리츠] - [이리츠코크렙] (1) 입지 탄탄, 고배당 리츠 ! [이리츠코크렙] (1) 입지 탄탄, 고배당 리츠 ! 안녕하세요 ^^ 최근데 리파이낸싱 성공 기사와 함께 가격이 급상승한 이리츠코크렙 !!! 공모가 대비 배당률이 8.2%가 됩니다. 아쉽게도, 최근에는 가격이 많이 올라 시가 대비해서는 6% 정도 밖에 richjourney.tistory.com 2021.06.02 - [국내리츠] - .. 2021. 6. 5. [이리츠코크렙] (3) 입지 탄단, 고배당 리츠 ! 안녕하세요 !! 최근 경제 재개 기대와 함께 가격이 급상승한 이리츠코크렙 !!! 공모가 대비 배당률이 8.2%가 됩니다. 이리츠코크렙은 특히 수도권 역세권에 위치한 아울렛을 보유하고 있어 임대차계약기간이 만료시에도 높은 매각차익을 얻을 수 있는 종목인데요. 저번 포스팅부터 이어 작성하고 있으니 궁금하신 분들은 시리즈 별로 참고 부탁드립니다 ㅎㅎ 2021.05.31 - [국내리츠] - [이리츠코크렙] (1) 입지 탄탄, 고배당 리츠 ! [이리츠코크렙] (1) 입지 탄탄, 고배당 리츠 ! 안녕하세요 ^^ 최근데 리파이낸싱 성공 기사와 함께 가격이 급상승한 이리츠코크렙 !!! 공모가 대비 배당률이 8.2%가 됩니다. 아쉽게도, 최근에는 가격이 많이 올라 시가 대비해서는 6% 정도 밖에 richjourney.t.. 2021. 6. 4. [이리츠코크렙] (2) 입지 탄탄, 고배당 리츠 ! 안녕하세요 !! 최근 경제 재개 기대와 함께 가격이 급상승한 이리츠코크렙 !!! 공모가 대비 배당률이 8.2%가 됩니다. 아쉽게도, 최근에는 가격이 많이 올라 시가 대비해서는 6% 정도 밖에 되지 않지만 여전히 고배당을 주는 리츠 주식입니다 !! 이리츠코크렙은 특히 수도권 역세권에 위치한 아울렛을 보유하고 있어 임대차계약기간이 만료시에도 높은 매각차익을 얻을 수 있는 종목인데요. 저번 포스팅에서 이리츠코크렙에 대해 간략히 요약을 해봤습니다. 2021.05.31 - [국내리츠] - [이리츠코크렙] (1) 입지 탄탄, 고배당 리츠 ! [이리츠코크렙] (1) 입지 탄탄, 고배당 리츠 ! 안녕하세요 ^^ 최근데 리파이낸싱 성공 기사와 함께 가격이 급상승한 이리츠코크렙 !!! 공모가 대비 배당률이 8.2%가 됩니.. 2021. 6. 2. [이리츠코크렙] (1) 입지 탄탄, 고배당 리츠 ! 안녕하세요 ^^ 최근데 리파이낸싱 성공 기사와 함께 가격이 급상승한 이리츠코크렙 !!! 공모가 대비 배당률이 8.2%가 됩니다. 아쉽게도, 최근에는 가격이 많이 올라 시가 대비해서는 6% 정도 밖에 되지 않지만 여전히 고배당을 주는 리츠 주식입니다 !! 이리츠코크렙은 특히 수도권 역세권에 위치한 아울렛을 보유하고 있어 임대차계약기간이 만료시에도 높은 매각차익을 얻을 수 있는 종목인데요. 이번 장에서는 간략하게 기업소개를 하고, 다음 장에 업황 및 주요 리스크 그리고 적정가치 산출을 해보겠습니다. 1. 기업소개 (1) 이리크코크렙이란? 이리츠코크렙은 이랜드가 운영하는 점포 5개로부터 임대수익을 얻는 리츠입니다. 리츠 투자자들에게 유명한 리얼티인컴과 같은 트리플넷(Triple-net) 구조로, 인건비나 자산.. 2021. 5. 31. 이전 1 다음 728x90 반응형
