반응형 부동산 세금 관련1 공동명의 아파트. 단독명의. 어떤 것이 더 유리할까? 단독명의, 공동명의 어떤 선택을 해야 좀 더 유리할지 고민이시죠? 오늘 쉽고 간단하게 설명드리겠습니다 ! 해당 세법은 2022년도 기준이니, 미래에서 오신 분들은 참고 부탁드립니다 !! 그런데, 글 쓰기에 앞서서 공동명의를 고려할 때는 항상! "증여세"를 고려해야 됩니다. 배우자의 신고된 소득이 아예 없다면, 부동산 지분가액만큼 증여받은 것으로 간주될 수 있기 때문입니다. 배우자 신고소득 문제로 증여세 부과 문제는 케이스 바이 케이스가 너무 강하므로, 아래는 증여세 문제가 없다고 가정해서 단독명의와 공동명의를 비교해보겠습니다. 1. 양도소득세 (공동명의 승 !) 부동산을 3억원에 취득해 7억원에 매각했다고 가정해봅시다. 양도차익 4억원이 생기겠죠? 이 때, 단독명의일 경우에는 양도차익 4억원에 대한 양도.. 2022. 4. 27. 이전 1 다음 728x90 반응형