반응형 세일즈앤리스백2 [리츠용어] 세일즈 앤 리스백, 트리플넷이 뭔가요? 리츠투자를 하다보면 Triple-net lease라던지 Sales & lease back 이라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 리츠는 부동산을 매입해 임대를 받아 주주에게 환원하는 수익구조를 지니고 있다 보니 국내 주식에서는 보통 사용되지 않는 용어들을 사용할 때가 많습니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해 하시는 세일즈 앤 리스백과 트리플 넷리스의 개념에 대해 포스팅하고자 합니다. 세일즈앤리스백(Sales & lease-back) 세일즈 앤드 리스백이란 자산을 매각하면서 동시에 그 자산에 임대해 들어가는 것을 의미합니다. 보통 일반적으로 하는 부동산 거래에서는 부동산을 매도하면 매도자산에 대한 소유권이나 처분권은 모두 매입자가 가지게 됩니다. 예를 들어 거주하고 있는 아파트를 팔면 아파트에 대한 소유권 뿐만 .. 2021. 6. 8. [롯데리츠] 꾸준히 자산 편입하는 국내 최대 우량 리츠 ! / 배당수익률, 배당금 최근 리츠에 대한 관심세가 심상치 않습니다. 작년 이후로 기술주를 필두로 한 성장주와 코인에 대한 자금이 서서히 가치주와 리츠주에 몰리고 있는 듯 합니다. 특히 리츠는 실제 인플레이션을 임대료율에 반영을 시키기 때문에 인플레이션 헷지 수단으로서의 투자 메리트가 존재해 주가가 더욱 크게 상승하고 있는데요. 이번 포스팅에서 알아볼 롯데리츠는 국내에 존재하는 리츠들 중 경영진의 로드맵에 따라 가장 충실히 자산편입을 진행하고 있는 종목입니다. 기존 상장 당시 지방에 위치해 입지가치가 떨어진 롯데마트를 보유하고 있다는 이유로 평가를 박하게 받았었습니다. 하지만 작년 들어 수도권에 입지가 좋은 자산들을 편입함과 동시에, 김포에 위치한 물류센터까지 편입해, 롯데쇼핑이 보유한 상업부동산뿐만 아니라 계열사들의 부동산까지.. 2021. 6. 7. 이전 1 다음 728x90 반응형
