반응형 NAV1 [리츠용어] 'FFO와 NAV' 리츠투자를 하다보면 가치평가 할 때 FFO라던지, NAV라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 리츠는 공모자금을 조달해 부동산을 매입 후 수취하는 임대료의 대부분을 주주에게 분배하는 사업구조를 가집니다. 그래서 당기순이익 대비 배당성향이 100%가 넘는 경향을 보이는데요. 오늘 설명드릴 FFO를 이해하시면 왜 100%가 넘는 지 이해가 되실 거예요 도대체 FFO와 NAV는 무엇일까요? 지금부터 한 번 알아볼게요 ! FFO(Fund From Operation) FFO는 한국말로 사업운영수익으로 번역됩니다 ! 사실 번역으로는 직관적으로 이해가 안되는 게 사실입니다. 앞서 리츠는 부동산을 '매입' 후 수취하는 임대료를 주주에게 분배하는 사업구조를 가지고 있다고 말씀드렸는데요 :) 부동산같은 유형자산은 기본적으로 회.. 2021. 6. 19. 이전 1 다음 728x90 반응형
