반응형 배당금2 [제이알글로벌리츠] 맨하탄 오피스빌딩 추가 편입?! 초우량 신용등급을 보유한 벨기에 정부를 임차인으로 두고 있는 제이알 글로벌리츠 !! 이전에 간략하게 기업 연혁, 지배구조, 수수료구조, 경영진 분석 및 재무분석을 해봤는데요. 2021.06.12 - [국내리츠/제이알글로벌리츠] - [제이알글로벌리츠] (1) 국내 최초 해외부동산 투자 리츠 ! 2021.06.17 - [국내리츠/제이알글로벌리츠] - [제이알글로벌리츠] (2) 국내 최초 해외부동산 투자 리츠 ! 올해 초 제28호제이알리츠의 지분을 100% 인수하면서 자리츠를 통해 자산편입을 시도할 것 같고, 인수대상이 뉴욕 맨하탄에 있는 빌딩일 것으로 예상된다고 포스팅을 했습니다. 어제자로 드디어 오피셜로 맨하탄 내 오피스 빌딩 인수 추진 기사가 나왔습니다 !!!!! (짝짝짝) 국토부 인가를 얻어야 되기 때.. 2021. 7. 28. [제이알글로벌리츠] (2) 국내 최초 해외부동산 투자 리츠 ! 공모가 기준 배당률이 8%가 목표인 제이알글로벌리츠 !! 임차인은 벨기아 정부에, 올해 기준 약 13년이나 임대차계약이 남은 엄청난 규모의 리츠입니다. 저번에 간략하게 기업 연혁 및 지배구조, 수수료구조, 경영진에 대해 알아봤습니다. 2021.06.12 - [국내리츠/제이알글로벌리츠] - [제이알글로벌리츠] (1) 국내 최초 해외부동산 투자 리츠 ! 이번에는 제이알글로벌리츠의 재무분석을 해보겠습니다. 제이알글로벌리츠 리스크분석 (1) 투자부동산 위험 먼저 제이알글로벌리츠가 벨기에 파이낸스 타워를 적정 가격에 매입했는지를 확인하겠습니다. 제이알글로벌리츠는 2020년말 기준 빌딩의 공정가치보다 약 15% 가량 싸게 매입을 해 안전마진이 존재합니다. 매입하는데 드는 기타 부대비용을 포함해 보수적으로 추정해도 .. 2021. 6. 17. 이전 1 다음 728x90 반응형
